OPORTUNIDADE - Apartamento com 3 Quartos e Lazer Completo no Cordeiro - Condomínio Morada Recife Antigo

Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e uma estrutura de lazer de clube no coração do bairro do Cordeiro, Recife. Apartamento muito ventilado, em ótima localização e pronto para morar!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

- Endereço: Rua Antônio Valdevino Costa, 280 - Cordeiro, Recife - PE (CEP: 50721-775).

- Pontos de referência próximos: A poucos minutos da Av. Abdias de Carvalho e Av. do Forte. Vizinho ao COMPAZ Ariano Suassuna, Novo Atacarejo, Centro dos Correios, Padaria Morada Recife, Boyzinho Bar e o antigo Camarão do Léo. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa!

O APARTAMENTO (1º Andar):

- Área privativa: 68 m² muito bem distribuídos.
- Configuração: 3 Quartos.
- Ambientes: Sala para dois ambientes (estar/jantar), varanda com ótima iluminação natural, banheiro social.
- Serviço: Cozinha espaçosa, área de serviço funcional e banheiro de serviço completo.
- Vaga de garagem: 1 vaga de estacionamento garantida.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

- O Prédio: Edifício com 6 andares (4 apartamentos por andar) e elevador para sua comodidade.
- Segurança: Portaria 24 horas, portão eletrônico e sistema de segurança monitorado.
- Comodidades: Central de gás.
- Lazer de Clube Completo: Piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas,playground para as crianças, campinho de futebol, pista de cooper e lindo jardim externo.

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E TAXAS (DETALHADO):

- Valor de Venda: R$ 320.000,00
- Taxa de Condomínio: R$ 689,00 / mês.
- IPTU: R$ 188,35 / mês (Parcela conforme carnê da Prefeitura do Recife).
- Taxa de Bombeiro: R$ 44,00 / mês (Parcela conforme carnê vigente do Estado.

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