OPORTUNIDADE - Apartamento 3 Quartos Reformado - Condomínio Morada Recife Antigo (Cordeiro)

Excelente oportunidade de locação no bairro do Cordeiro, Recife. Um apartamento totalmente reformado, em andar baixo (1º andar), muito ventilado (posição nascente) e com uma estrutura de lazer digna de clube para você e sua família!

INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE DISPONIBILIDADE, REGRAS E VISITAS:

- Disponibilidade: O imóvel estará totalmente pronto para mudança a partir do dia 04/12.
- Fotos Internas: Por este motivo (período final de ajustes da reforma), ainda não dispomos de fotos internas no anúncio.

- Regra de Preferência e Reserva: Para garantir a prioridade na locação, o interessado já deve realizar o preenchimento da ficha cadastral para análise e aprovação prévia. O candidato que estiver com a ficha aprovada primeiro terá a preferência absoluta para o fechamento do contrato assim que o imóvel for liberado.

- Armários: O apartamento não possui guarda-roupas nos quartos, permitindo que você traga e organize seus próprios móveis de descanso.

VALORES E TAXAS DETALHADAS (PACOTE DE LOCAÇÃO):
- Valor do Aluguel: R$ 2.378,65
- Taxa de Condomínio: R$ 689,00
- IPTU (Mensal): R$ 188,35
- Taxa de Bombeiro (Mensal profissional): R$ 44,00
- VALOR TOTAL DO PACOTE FECHADO: R$ 3.300,00 / mês (Aluguel + Condomínio + IPTU + Bombeiro inclusos).

O IMÓVEL:

- Condição: Reformado e pronto para receber sua decoração.
- Área útil: 68 m² bem distribuídos.
- Pavimento: 1º andar (fácil acesso).
- Posição: Nascente (excelente ventilação natural).
- Configuração: 3 Quartos bem divididos (sem guarda-roupas embutidos).
- Banheiros: 2 Banheiros (1 Banheiro social com box blindex + 1 Banheiro de serviço).
- Ambientes: Sala ampla para 2 ambientes (Estar e Jantar) integrada a uma varanda aconchegante.
- Serviço: Cozinha prática e área de serviço integrada.
- Garagem: 1 Vaga de garagem rotativa.

O CONDOMÍNIO (Estrutura de Lazer e Segurança Completa):

- Piscina adulto e infantil.
- Salão de festas decorado e churrasqueira para eventos.
- Playground / Parquinho infantil.
- Campo de futebol / Quadra poliesportiva.
- Pista de cooper e charmosa praça de convivência.
- Segurança total: Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

- Endereço: Rua Antônio Valdevino Costa, nº 280, Cordeiro, Recife-PE (Limite com os Torrões).
- Mobilidade: Próximo à Avenida Abdias de Carvalho e à Av. do Forte, com fácil acesso às rodovias BR-101 e BR-232.
- Conveniência: Vizinho ao Novo Atacarejo, padarias, farmácias, escolas, academias e comércio local completo.

SOLICITE SUA FICHA E GARANTA SUA RESERVA!

Antecipe-se e saia na frente para garantir este excelente imóvel reformado. Para receber o link da ficha cadastral ou tirar dúvidas, entre em contato agora mesmo:

(81) 99953-7834 (Falar com Souza)