Apto 2 Qts Sol de Camarás Camaragibe | Apenas R$ 160 Mil

🌟 Oportunidade: Apartamento à Venda no Condomínio Sol de Camarás II

Excelente apartamento à venda no Condomínio Sol de Camarás II, localizado na Rua Maria Amália Nogueira, 121. Uma opção perfeita para quem busca a segurança de um condomínio fechado com infraestrutura moderna, excelente ventilação e localização estratégica em Camaragibe!
📌 Endereço: Rua Maria Amália Nogueira, 121, Timbí / Celeiro das Alegrias Futuras – Camaragibe/PE.

📋 Ficha Técnica do Imóvel

• Posição: Nascente (garantindo excelente ventilação natural e ambientes sempre frescos).
• Andar: 2° andar (ótimo acesso e maior privacidade).
• Área Útil: 48m² de área privativa (excelente distribuição interna).
• Quartos: 2 dormitórios bem arejados e iluminados.
• Salas: Sala aconchegante para até 2 ambientes.
• Vagas de Garagem: 1 vaga de estacionamento garantida.
• Banheiros: 1 banheiro social funcional.
• Cozinha e Área de Serviço: Ambientes práticos e integrados.

💰 Valores e Taxas Oficiais

• Taxa de Condomínio: Entre R$ 200,00 e R$ 293,00 / mês (dependendo da inclusão de taxas de consumo local).
• IPTU: Apenas R$ 62,00 / ano (super econômico!).

🏊 Infraestrutura de Lazer & Conveniência Super Completa

Viva em um condomínio fechado com diferenciais que trazem comodidade e qualidade de vida:
• Lazer Completo: Piscina (adulto e infantil) e salão de festas estruturado para comemorações.
• Espaço Gourmet: Área de churrasqueira gourmet para momentos em família.
• Saúde & Esportes: Academia equipada, espaço saúde e bicicletário.
• Para as Crianças: Playkids, Playbaby e praças arborizadas seguras.
• Facilidades Modernas: Espaço de Coworking interno (perfeito para Home Office) e Espaço Relax.
• Segurança: Portaria e monitoramento 24h para total tranquilidade.
• Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui.

📍 Localização Imbatível em Camaragibe

Morar aqui significa estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia:
• Transporte: A apenas 1 km de distância do Terminal Integrado de Camaragibe (Metrô e Ônibus).
• Compras: Próximo ao centro comercial, a 1,5 km do Novo Atacarejo e a apenas 10 minutos do Camará Shopping.
• Educação & Saúde: A 1 km de distância de escolas e muito próximo à academia Match Fit.

💳 Condições Especiais de Compra

• Aceita financiamento bancário! Use seu banco de preferência e utilize o seu FGTS como entrada.

📞 Agende Já a Sua Visita!

Não perca a chance de morar em um condomínio completo com excelente custo-benefício.
📱 Para mais informações e agendamentos: (81) 99953-7834